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Calculadora Impuestos y Gastos

Calculadora de Gastos en Obra Nueva

Calcula todos los gastos reales al comprar una vivienda de obra nueva: IVA, AJD, notaría, registro y gestoría. Resultados personalizados por comunidad autónoma.

Datos de la Vivienda
Introduce los datos básicos de la vivienda de obra nueva

Precio base de la vivienda (sin incluir gastos ni impuestos)

AJD en Comunidad de Madrid: 0.75%

Coste estimado: 300-600€

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Introduce el precio de la vivienda y tu comunidad autónoma para obtener un desglose detallado de todos los gastos: IVA, AJD, notaría y registro.

Diferencias entre Obra Nueva y Segunda Mano

Obra Nueva

  • ✓IVA: 10%
  • ✓AJD: 0.5% - 1.5% según CCAA
  • ✓Notaría + Registro: ~0.3-0.5%
  • Total: 11% - 13%

Segunda Mano

  • ✓ITP: 6% - 10% según CCAA
  • ✓AJD: Incluido en ITP
  • ✓Notaría + Registro: ~0.5-1%
  • Total: 7% - 11%

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